VERKOCHT
Uitzonderlijk licht appartement met patio én dakterras te koop in het prachtige Funenpark!
Bijzonder wonen in Amsterdam: Op een super locatie in het Centrum, vlakbij de Plantagebuurt en populair Oost, ligt dit zonnige en ruime 3-kamer luxe appartement met patio én dakterras.
Dit alles in een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen op zeer nabije afstand. Het appartement ligt op de vijfde verdieping met op de zesde verdieping het dakterras, gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht).
VERKOCHT
Uitzonderlijk licht appartement met patio én dakterras te koop in het prachtige Funenpark!
Bijzonder wonen in Amsterdam: Op een super locatie in het Centrum, vlakbij de Plantagebuurt en populair Oost, ligt dit zonnige en ruime 3-kamer luxe appartement met patio én dakterras.
Dit alles in een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen op zeer nabije afstand. Het appartement ligt op de vijfde verdieping met op de zesde verdieping het dakterras, gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht).
Het betreft een keurig afgewerkt en goed onderhouden appartement met een luxe uitstraling. Vanuit verschillende kanten van het appartement heb je een bijzonder uitzicht over Amsterdam. Vanaf het dakterras is het uitzicht helemaal spectaculair over de Amsterdamse binnenstad, het Funenpark met het groen en het Oostelijk havengebied!
Entree begane grond
De royale, centrale hal van het appartementencomplex ‘De Sporenboog’, geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de galerij aan de achterzijde van het complex bereik je de voordeur van het appartement op de vijfde verdieping.
Na binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle ruimten: de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, de badkamer met bad en wastafel, het toilet met fonteintje en een berging. In de kelder van het complex is nog een aparte berging.
Indeling woning
Woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken is zeer licht door de diverse raampartijen. De extra geluidsisolerende glazenwand aan de woonkamerzijde houdt het geluid buiten en zorgt voor een comfortabel huis.
Aan de andere kant van de woonkamer is de intieme patio. Dit geeft een extra ruimtelijk en licht gevoel en een prettige verlenging van de woonkamer.
De patio is centraal gelegen in het appartement waardoor hetzelfde effect van licht en ruimtelijkheid geldt voor de slaapkamer.
De open keuken is praktisch en functioneel ingedeeld met een Belgisch natuurstenen aanrechtblad en gootsteen met mengkraan. Verder vind je er een oven, koelkast, vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.
Door de gehele woning ligt een mooie whitewash parketvloer.
Het appartement heeft 2 slaapkamers: de master bedroom met een grote kledingkast en een kleinere slaapkamer. Indien gewenst is het ook mogelijk om hier eenvoudig 1 grote slaapkamer van te maken.
De badkamer is netjes verzorgd en onlangs nog geschilderd. In de badkamer vind je een brede wastafel met wastafelmeubel en aan de andere zijde een bad met een regendouche en een aparte handdouche.
In de berging is de CV- installatie, WTW en Mechanisch ventilatie ondergebracht. Tevens is hier plaats voor de wasmachine en droger.
Patio én dakterras
De patio geeft via een stalen trap toegang tot het dakterras. Hier heb je, naast een geweldig uitzicht over de stad, de hele dag zon. Een terras waar je privé kunt vertoeven en voldoende ruimte is om heerlijk te kunnen loungen. Het terras beschikt over elektra en water.
Voorzieningen
Vele voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken: de Czaar Peterstraat met vele leuke winkeltjes, winkelcentrum Brazilië met alle bekende retail ketens, een goede basisschool, sportvoorzieningen, kinderopvang, speeltuin, huisartsenpraktijk, apotheek, diverse restaurants en nog veel meer.
Bekende locaties in de buurt zijn bijvoorbeeld Artis, het Tropenmuseum en de oude molen op de kop van de Cruquiuskade.
Bereikbaarheid
Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar met de fiets – binnen 10 minuten fiets je naar De Dam of het Centraal Station. Ook de uitvalswegen naar de ring A10 van Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Het is mogelijk om voor dit appartement in aanmerking te komen voor een parkeervergunning of een garageplek te kopen/ te huren in de parkeergarage onder het complex. Deze heeft een interne toegang naar de centrale hal.
Funenpark
In het Funenpark is een bijzonder woongebied gerealiseerd waarin wonen is gecombineerd met een groene parkachtige omgeving. De omgeving is autovrij.
De wijk ‘Het Funen’ is gerealiseerd tussen het nieuwe Oostelijk Havengebied en de oude grachtengordel.
5 redenen om deze woning te kopen:
- Bovenste verdieping met veel licht en totaal ±32 m² aan buitenruimte
- Centrale ligging
- Wonen in een parkachtige omgeving
- 3-kamers
- Parkeervergunning aanvragen is mogelijk
Door de ligging en de grootte van het appartement is dit appartement geschikt voor 1-2 persoonshuishouden, maar ook voor een klein gezin is het zeer fijn wonen. Er is veel ruimte voor wandelen, en ook een plek voor kinderen om veilig te kunnen spelen.
Er is een goed functionerende VvE met reservefonds en MJOB. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
De overdrachtsdatum is augustus 2022
Bezichtiging
Voor een goede indruk is het absoluut de moeite waard dat wij u deze woning van binnen tonen. Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op en wij maken in overleg een afspraak hiervoor.
Object gegevens
Type woning : appartement
Etage : 5e etage wonen, 6e dakterras
Bouwjaar : 2002
Grond : Eigen grond
Locatie
Wijk/buurt : Oostelijke Eilanden Kadijken, Buurt Het Funen (nabij centrum Amsterdam)
Maten object
Aantal kamers : 3
Aantal slaapkamers : 2
Woonkamer : woonkamer met open keuken
Keuken : open keuken, inbouwapparatuur
Badkamer : ligbad, douche
Woonoppervlakte : ca. 80 m² (gebruiksoppervlak)
Externe berging : ca. 10 m² (inpandig)
Patio : ca. 10 m²
Dakterras : ca. 23 m², zonnig terras.
Inhoud : ca. 260 m³
Woonlagen : 2 (met dakterras)
Materiaalgebruik
Kozijnen : hout
Vloer : beton
Glas : dubbelglas HR
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energie
Energielabel : A (voorlopig)
Technische bijzonderheden
Verwarming : CV ketel
Mechanische ventilatie : aanwezig
WTW : aanwezig
VVE : bijdrage per maand € 163,73
Parkeren : aanvragen parkeervergunning mogelijk, parkeren op de openbare weg
Overig : de afvalinzameling is buiten centraal geregeld, zonwering screen bij de slaapkamer.
Aanvaarding : de overdrachtsdatum is augustus 2022 (in overleg)
Vraagprijs : € 595.000,– k.k.
Voor meer informatie over deze woning of voor het maken van een afspraak, kunt u contact opnemen met HUIS31.