VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD – Unieke jaren ’20 woning, binnen de stadsgrachten – met uitzicht op het Bolwerk én de Martinikerk
Aan de Groot Kerkhof 21 in Bolsward staat deze unieke jaren ’20 woning. Het is een twee-onder-een kapwoning. Een woning die veel ruimte biedt met onder andere 4 slaapkamers en een ruime tuin. Zodra je binnenstapt ervaar je de rust en het authentieke karakter van de bijzondere locatie. Het is niet voor niets dat de familie hier zo lang heeft gewoond. De woning heeft een woonkamer die wordt gescheiden door kamer-en-suite deuren, zodat er een voor- en achterkamer is.
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je uitzicht op de Martinikerk. Het historische centrum en alle voorzieningen van Bolsward zijn op loop- en fietsafstand. Parkeren is mogelijk op de openbare weg en op het parkeerterrein om de hoek. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Er zijn diverse basisscholen in de nabije omgeving als ook de sporthal, tennisbaan en de sportvelden.
De woning is voor verschillende doelgroepen interessant; voor zowel gezinnen met kinderen als senioren biedt deze woning genoeg ruimte. Maar ook voor 1- of 2 persoonshuishouden is dit een zeer geschikte woning.
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD – Unieke jaren ’20 woning, binnen de stadsgrachten – met uitzicht op het Bolwerk én de Martinikerk
Aan de Groot Kerkhof 21 in Bolsward staat deze unieke jaren ’20 woning. Het is een twee-onder-een kapwoning. Een woning die veel ruimte biedt met onder andere 4 slaapkamers en een ruime tuin. Zodra je binnenstapt ervaar je de rust en het authentieke karakter van de bijzondere locatie. Het is niet voor niets dat de familie hier zo lang heeft gewoond. De woning heeft een woonkamer die wordt gescheiden door kamer-en-suite deuren, zodat er een voor- en achterkamer is.
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je uitzicht op de Martinikerk. Het historische centrum en alle voorzieningen van Bolsward zijn op loop- en fietsafstand. Parkeren is mogelijk op de openbare weg en op het parkeerterrein om de hoek. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Er zijn diverse basisscholen in de nabije omgeving als ook de sporthal, tennisbaan en de sportvelden.
De woning is voor verschillende doelgroepen interessant; voor zowel gezinnen met kinderen als senioren biedt deze woning genoeg ruimte. Maar ook voor 1- of 2 persoonshuishouden is dit een zeer geschikte woning.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de voordeur kom je in een lange hal naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de overige ruimten op de begane grond. Onder andere naar de keuken, met een groot aanrechtblad, gaskookplaat en afzuigkap. Door de aanwezige ramen komt extra lichtval in de keuken. Achter de keuken is een hal die toegang geeft tot doucheruimte, toilet en een berging waar (tuin)gereedschap en fietsen kunnen staan. Vanuit de berging heb je verbinding met de tuin. Vanuit de hal bij de voordeur heb je toegang tot een kelder, die zich leent voor het opslaan van voorraad. Ook is daar de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen wastafel, waarvan één royale kamer aan de voorzijde. De aanwezige dakkapel biedt extra ruimte in deze kamer. Via de trap in de hal is de overloop op de verdieping bereikbaar. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 toegang geeft tot het met tegels bedekte dakterras.
2e verdieping
Een vaste trap naar 2e verdieping komt uit op een overloop met daaraan grenzend de vierde slaapkamer, ook met een wastafel. Het aanwezige tuimelraam geeft veel licht in de slaapkamer.
Tuin
De steeg aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin. Deze steeg is in gemeenschappelijk eigendom met de buren van de aangrenzende woning. Ook is de tuin vanuit de woning via keuken en berging bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Ook in de namiddag schijnt de zon hier nog volop. Aan de achterkant is een kleine sloot. Met een klein bootje is de stadsgracht bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur met veranda- perfect voor opslag of als hobbyruimte in de zomer. Vanuit de tuin geniet je ook van het historische uitzicht.
Bolsward
Bolsward is één van de 11-steden van Friesland. Een stad van ruim 10.000 inwoners in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het totaalplaatje maakt Bolsward bijzonder, de historische ambiance van de binnenstad met grachten, pittoreske straten en gezellige terrassen, winkels en musea. De Hanzestad heeft centraal in het centrum een rijkversierd stadhuis (1615) met rondom vele rijks- en gemeentelijke monumenten. Basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn aanwezig en een breed aanbod van verenigingen zoals muziek, toneel, sport en meer. Daarnaast zijn er jaarlijks vele evenementen in Bolsward zoals Heamiel, straatfestival, nachtmarkten, diverse 11-stedentochten en Bolletongersdei.
5 redenen om deze woning te kopen:
- verrassend veel ruimte in de woning
- 4 slaapkamers
- vaste trap naar 2e verdieping
- grote zonnige achtertuin met houten schuur met veranda
- gelegen binnen de stadgrachten
De woning is altijd met zorg bewoond en kan door nieuwe bewoners, met onderhoud en verbeterwerkzaamheden, gemoderniseerd worden.
Bezichtiging
Voor een goede indruk is het absoluut de moeite waard dat wij u deze woning van binnen tonen. Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op en wij maken in overleg een afspraak hiervoor.
Maak via het icoontje boven de + uw keuze
Voor meer informatie over deze woning of voor het maken van een afspraak, kunt u contact opnemen met HUIS31.