VERKOCHT
Wonen in grachtenpand met vele mogelijkheden in het stadscentrum van Bolsward!
De woning aan de Grote Dijlakker 27 is geschikt om volledig te worden bewoond, maar biedt ook mogelijkheden voor gecombineerd wonen en werken. De woning is functioneel ingericht en goed onderhouden. De woning bevat een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Op het achterterrein is een bijgebouw gesitueerd wat als studio voor werken of hobby geschikt is. Parkeren op eigen terrein is voor meerdere auto’s mogelijk via de achterzijde aan het Laag Bolwerk.
VERKOCHT
Wonen in grachtenpand met vele mogelijkheden in het stadscentrum van Bolsward!
De woning aan de Grote Dijlakker 27 is geschikt om volledig te worden bewoond, maar biedt ook mogelijkheden voor gecombineerd wonen en werken. De woning is functioneel ingericht en goed onderhouden. De woning bevat een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Op het achterterrein is een bijgebouw gesitueerd wat als studio voor werken of hobby geschikt is. Parkeren op eigen terrein is voor meerdere auto’s mogelijk via de achterzijde aan het Laag Bolwerk.
Het centrum van de Hanzestad, de vele voorzieningen en ook het openbaar vervoer is op nabije afstand van de woning. Bolsward is gelegen aan de A-7 en is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Zwolle of Groningen (1 uur rij-afstand).
De woning met beschermd stads- of dorpsgezicht bevat een prachtige klokgevel met aanzetkrullen.
Entree:
De lichte lange gang aan de voorzijde geeft middels een deur met bewerkt glas toegang tot een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en een vaatwasser. In de gang aan de voorzijde is de toiletruimte gesitueerd.
Terras/achterterrein:
De achterdeur geeft toegang tot een zonnig (zuid/west) terras. Het terras/terrein is geheel bestraat en daardoor onderhoudsbeperkt. De inrit aan het Laag Bolwerk is toegankelijk via een op afstand bedienbare mechanische roldeur. Het eerste deel van het achterterrein is voorzien van een overkapping voor parkeren auto.
Verdieping:
Via de hal in het midden van de woonkamer is de 1e verdieping toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde van de woning de master bedroom met open plafond. De overloop geeft ook toegang tot de badkamer. Op de overloop is een opstelling voor wassen en drogen aangebracht en er is een mogelijkheid voor een bureau-opstelling. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning.
Badkamer:
In de badkamer is een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met onder- en bovenkast, aanwezig. Bad en douche zijn voorzien van een thermostaatkraan. Er is mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig.
Zolder:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping met stahoogte biedt veel ruimte voor opslag en is een lichte ruimte door het raam aan de voorzijde en dakramen.
Bijgebouw:
Op het achterterrein is een bijgebouw gesitueerd. Het bijgebouw is uitermate geschikt voor bedrijfsmatig of hobby gebruik. Het bestaat uit een tweetal ruimtes en er is een water- en een toiletvoorziening aanwezig. De vloer is geïsoleerd en de ruimte is deels voorzien van dubbele beglazing. Ingang vanaf het terras naar de woning en er is een ingang vanaf de achteringang met openslaande tuindeuren. Naast het bijgebouw is er ook een houten berging aanwezig voor opslag van materiaal.
5 redenen om deze woning te kopen:
- Wonen aan de gracht in het centrum van Bolsward
- Onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers
- Wonen op nabije afstand van winkels en openbaar vervoer
- Mogelijkheden om wonen en werken/hobby te combineren
- Parkeren op eigen terrein met goede bereikbaarheid.
Bezichtiging
Voor een goede indruk is het absoluut de moeite waard dat wij u deze woning van binnen tonen. Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op en wij maken in overleg een afspraak hiervoor.
Overdracht
Vraagprijs: € 322.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.014
Aangeboden sinds: 2 maanden
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Soort woonhuis: Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: Voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 29 m²
Perceel: 270 m²
Inhoud: 410 m³
Indeling
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning en mechanische ventilatie
Energie
Energielabel: G
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel AWB (combiketel uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
BOLSWARD A 3812
Kadastrale kaart
Oppervlakte: 270 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Bergruimte:
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Maak via het icoontje boven de + uw keuze
Voor meer informatie over deze woning of voor het maken van een afspraak, kunt u contact opnemen met HUIS31.