VERKOCHT – Eengezinswoning met potentie, ruime tuin en veel mogelijkheden!
Deze karakteristieke woning gelegen aan de Professor Wassenbergstraat 16 in Franeker is gebouwd in 1950 en biedt volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om de woning helemaal naar eigenwens in te richten. Met een perceel van 162 m² en een woonoppervlakte van 82 m² is er alle ruimte om eigen woonideeën werkelijkheid te maken. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas met kunststof kozijnen. De woning is geschikt voor verschillende doelgroepen, bijvoorbeeld voor een een-tot twee persoonshuishouden of voor een klein gezin.
Gelegen in een rustige en gewilde buurt, heeft deze woning directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De gunstige ligging maakt het een ideale instapmogelijkheid voor starters, jonge gezinnen én voor de handige klusser die de woning helemaal naar eigen smaak kan verbouwen. Franeker ligt aan de A-31 waardoor je binnen 15 minuten bij de Afsluitdijk richting Amsterdam bent of binnen 20 minuten in hartje centrum Leeuwarden.
VERKOCHT – Eengezinswoning met potentie, ruime tuin en veel mogelijkheden!
Deze karakteristieke woning gelegen aan de Professor Wassenbergstraat 16 in Franeker is gebouwd in 1950 en biedt volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om de woning helemaal naar eigenwens in te richten. Met een perceel van 162 m² en een woonoppervlakte van 82 m² is er alle ruimte om eigen woonideeën werkelijkheid te maken. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas met kunststof kozijnen. De woning is geschikt voor verschillende doelgroepen, bijvoorbeeld voor een een-tot twee persoonshuishouden of voor een klein gezin.
Gelegen in een rustige en gewilde buurt, heeft deze woning directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De gunstige ligging maakt het een ideale instapmogelijkheid voor starters, jonge gezinnen én voor de handige klusser die de woning helemaal naar eigen smaak kan verbouwen. Franeker ligt aan de A-31 waardoor je binnen 15 minuten bij de Afsluitdijk richting Amsterdam bent of binnen 20 minuten in hartje centrum Leeuwarden.
Begane grond
De woning beschikt over een lichte, zonnige woonkamer met een ruime, open keuken aan de achterzijde en 2-3 slaapkamers. De keuken is voorzien van basis inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat en een koelkast met vriezer. Hoewel de keuken volledig operationeel is, biedt deze ruimte voor modernisering om aan de hedendaagse wensen te voldoen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich naast de 2 slaapkamers een ruime badkamer. Deze is uitgerust met een hangtoilet en een inloopdouche die ruim genoeg is voor twee personen. Deze moderne badkamer geeft de woning een aangename uitstraling en biedt extra comfort. Naast de badkamer is een open ruimte aanwezig die aan te passen is naar een derde slaapkamer of extra opslagruimte.
Vliering
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap, wat niet alleen een functionele toegang biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor opslag. De Cv-ketel (2015) bevindt zich ook op zolder, is goed onderhouden en in eigendom.
Buitenruimte
Aan de voorzijde treft u een voortuin op het westen, perfect om in de middag- en avonduren van de zon te genieten. De ruime achtertuin, oostelijk gelegen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenruimte. Ook is er een stenen berging in de achtertuin, die voldoende ruimte biedt voor opslag- of als klusruimte, maar wel onderhoud vereist. Aan de overzijde van de woning zit een speeltuin en verder veel vrij uitzicht.
Perfecte woning voor de handige klussers en doe-het-zelvers
Deze woning heeft een aantal aandachtspunten, maar biedt daarmee ook een uitgelezen kans om uw eigen stempel te drukken op uw woning.
Franeker
Franeker, één van de Friese Elfsteden, is een charmante stad met een rijke historie en een levendig centrum. Hier vindt u diverse winkels in het historische centrum, gezellige horeca en culturele bezienswaardigheden, zoals het beroemde Koninklijk Eise Eisinga Planetarium, het oudste nog werkende planetarium ter wereld. Kaatsen is een van de bekendste sporten in Friesland. De belangrijkste wedstrijd van het seizoen, de PC wordt gehouden in Franeker. Franeker is gelegen in de gemeente Waadhoeke en er zijn ongeveer 13.000 inwoners.
5 redenen om deze woning te kopen:
- ruime, lichte woonkamer met open keuken
- 2 slaapkamers (3e slaapkamer te realiseren)
- energielabel E
- op loopafstand van het historische centrum
- vrij uitzicht
Bezichtiging
Voor een goede indruk is het absoluut de moeite waard dat wij u deze woning van binnen tonen. Wilt u de woning bezichtigen om de potentie van dit huis te ontdekken? Neem dan contact met ons op en wij maken in overleg een afspraak hiervoor. De woning wordt verkocht in samenwerking met Solid adviesbureau Leeuwarden. De afspraken worden gemaakt via HUIS31.
Achtertuin – oostelijk gelegen, zonnig.
Ventilatie : Natuurlijke toevoer en gedeeltelijk mechanische afvoer
Voor meer informatie over deze woning of voor het maken van een afspraak, kunt u contact opnemen met HUIS31.